房贷二十年已还十年有必要提前还吗?
房贷二十年已还十年有必要提前还。若借贷人手里有足够的资金,想要早日结清贷款的话,那就可以选择提前还款,而提前偿还部分房贷还可以减免一定利息;且此时提前还款一般也不需要缴纳违约金了,毕竟二十年的房贷都已经还了十年了。
当然,如果客户并没有想早日结清贷款的打算,那不进行提前还款也是没问题的,仍然按照还款计划来按时逐期还款即可(千万要避免逾期)。
而大家也需要注意,如果有提前还款的想法,还是要早做打算,因为如果到了还款后期,利息基本都还得差不多了,就算客户进行提前还款操作,也减免不了多少利息。
当然,也不要才办下房贷就急着提前还款。因为大多数银行都有规定,若未还满约定时间就提前还款,那就需要支付一定的违约金(通常规定是需要还款满一年才行,具体可电话咨询经办银行)。
房贷提前还款最佳时间在哪里?
房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前,比如说客户申请了30年的房贷,那么在前10年选择提前还款的性价比是比较高的,在不考虑违约金的前提下,客户越早提前还房贷的性价比越高,如果客户的经济能力允许,则可以选择提前还贷。